מחשבון מרווח מינוף
(Leverage Spread)
האם כדאי לפרוע את המשכנתא מוקדם או להשקיע את הכסף בשוק ההון?
המחשבון יעזור לכם לקבל החלטה מושכלת.
שלב1 / 6
1
2
3
4
5
6
מחשבון מרווח מינוף
מחשבון זה עוזר לכם להבין את היחס בין עלות המשכנתא לבין התשואה הפוטנציאלית על השקעה של אותו סכום בשוק ההון.
מה נחשב במחשבון?
- גודל המשכנתא וההון העצמי המושקע
- ריבית המשכנתא ותקופת ההחזר
- תשואה צפויה על השקעה חלופית
- שיעור המס על רווחי הון
- השוואה בין אסטרטגיית מינוף לאסטרטגיה חלופית
הצהרה חשובה
המחשבון מספק הערכה כללית בלבד ואינו מהווה ייעוץ פיננסי או המלצה להשקעה. התוצאות מבוססות על ההנחות שהוזנו ועשויות להשתנות בפועל. התשואות בשוק ההון אינן מובטחות ועלולות להיות שליליות. מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי מוסמך לפני קבלת החלטות כספיות.
איך מחשבון מרווח המינוף עובד?
1
פרמטרי משכנתא
סכום, ריבית ותקופה
2
פרמטרי השקעה
תשואה צפויה ומס
3
תוצאות וגרפים
ניתוח מרווח המינוף
4
שמירה ושיתוף
PDF ושליחה במייל
המחשבון מספק הערכה כללית בלבד ואינו מהווה ייעוץ פיננסי. מומלץ להתייעץ עם יועץ מוסמך.