Finwiz

המקום לגלות את ריבית המשכנתא שלכם

הגעתם אל המקום הנכון. זה המקום להצטייד בידע על ריביות המשכנתא הכי עדכניות לפני שאתם יוצאים למלחמה על התמהיל שלכם. פרט למידע קריטי על ריבית המשכנתא העדכנית, תוכלו ללמוד גם מה ציפיות האינפלציה והפריים, מה רמת הריביות הנוכחית ביחס לנתוני ההיסטוריה ותוכלו לקבל אנליטיקות שיעזרו לכם לתכנן את המשכנתה שלכם – אם אתם רק בהתחלה.

01

ריביות משכנתא עדכניות

אתם כנראה עומדים בפני המשא ומתן הכי קריטי בחיים שלכם ולכן אתם חייבים להגיע הכי מוכנים שאפשר! תוכלו לראות כאן את כל הריביות למשכנתאות מהתקופה האחרונה (30 הימים האחרונים) – לפי פילוח לאחוז מימון, שנים ואפילו איזה בנק נתן אותם. אנחנו ראינו את ההצעה הרשמית של כל נקודה ונקודה שקיימת בגרף במו עינינו (ופרסמנו ניתוח בפורום המשכנתאות). אז… שלא יעבדו עליכם!

תצוגה לפי

יחס הלוואה (LTV)

עד 45%45%-60%מעל 60%

בנקים

לאומיפועליםדיסקונטמזרחי טפחותהבינלאומי

טווח שנים (ציר X)

5 שנים
30 שנים

5 שנים - 30 שנים

טווח ריבית (ציר Y)

3%
5.5%

3% - 5.5%

נקודות מוצגות

90

ממוצע ריבית

4.31%

טווח ריביות

3.48% - 5.16%

תצוגה לפי

יחס הלוואה (LTV)

עד 45%45%-60%מעל 60%

בנקים

לאומיפועליםדיסקונטמזרחי טפחותהבינלאומי

טווח שנים (ציר X)

5 שנים
30 שנים

5 שנים - 30 שנים

טווח ריבית (ציר Y)

1.5%
3.5%

1.5% - 3.5%

נקודות מוצגות

90

ממוצע ריבית

2.61%

טווח ריביות

1.73% - 3.44%

תצוגה לפי

יחס הלוואה (LTV)

עד 45%45%-60%מעל 60%

בנקים

לאומיפועליםדיסקונטמזרחי טפחותהבינלאומי

טווח שנים (ציר X)

5 שנים
30 שנים

5 שנים - 30 שנים

טווח ריבית (ציר Y)

2.5%
4.5%

2.5% - 4.5%

נקודות מוצגות

90

ממוצע ריבית

3.49%

טווח ריביות

2.75% - 4.32%

תצוגה לפי

יחס הלוואה (LTV)

עד 45%45%-60%מעל 60%

בנקים

לאומיפועליםדיסקונטמזרחי טפחותהבינלאומי

טווח שנים (ציר X)

5 שנים
30 שנים

5 שנים - 30 שנים

טווח ריבית (ציר Y)

1%
3%

1% - 3%

נקודות מוצגות

90

ממוצע ריבית

1.77%

טווח ריביות

1.08% - 2.51%

תצוגה לפי

יחס הלוואה (LTV)

עד 45%45%-60%מעל 60%

בנקים

לאומיפועליםדיסקונטמזרחי טפחותהבינלאומי

טווח שנים (ציר X)

5 שנים
30 שנים

5 שנים - 30 שנים

טווח ריבית (ציר Y)

0.5%
2%

0.5% - 2%

נקודות מוצגות

90

ממוצע ריבית

1.19%

טווח ריביות

0.50% - 1.94%

02

אנליטיקס

לפני שקונים דירה, אנחנו צריכים להבין בפני מה אנחנו עומדים. טבעי שתעסקו בחשבונאות: כמה הון עצמי כדאי לגייס ולהביא, חישוב הריבית, מה יהיה ההחזר החודשי שנשלם? כמה נשלם על המשכנתא הזו? אולי בכלל עדיף להמשיך לשכור? יש דרך להפיג, ולו במעט, את הערפל ואי הודאות – אם תראו מה קיבלו אנשים במצב דומה לשלכם. בחלק הזה – של האנליטיקה, תוכלו לראות מה אנו משערכים שיהיה ההחזר לשקל, מה יהיה השינוי בהחזר החודשי, ותוך כמה זמן יוחזר מחצית מהקרן.

בחר תצוגה

400,000 ₪400,000 ₪ - 3,200,000 ₪3,200,000 ₪
2,000 ₪2,000 ₪ - 20,000 ₪20,000 ₪

זינוק מקסימלי חזוי בהחזר החודשי

מציג 142 מתוך 150 משכנתאות

עד 5.5%
עד 10.9%
עד 16.4%
עד 21.9%
מעל 21.9%
03

ציפיות כלכליות

אלא אם אתם בונים תמהיל שכולו 100% קבועה לא צמודה – תמהיל המשכנתא שלכם חשוף לשינוים חיצוניים. אתם לא יכולים להרשות לעצמכם להתעלם מהשאלה מה יקרה לתמהיל שלכם בשנים הקרובות. אנו מציגים את ציפיות שוק ההון לשינויים במשתנים הללו. המערכות שלנו, מתבססות על ההנחות הללו. כל ההנחות כאן מבוססות על מודלים כלכליים – שמתוארים בהרחבה במרכז הידע.

04

נתוני עבר

האם הגיעה העת למחזר את המשכנתא? האם אנחנו בשפל ריביות וכדאי "לנעול" אותן? אולי בכלל הריבית על המשכנתא בדרך למעלה וכדאי להזדרז לקחת את ההלוואה לפני שיעלו עוד ועוד? רוב הבנקים מתמחרים את ריביות המשכנתה במסלולים הקבועים והמשתנים על בסיס תשואות האג"ח של מדינת ישראל. לפיכך, הסתכלות על תשואות האג"ח בפרספקטיבה של זמן יכולה ללמד אותנו האם בנקודת הזמן הנוכחית – הריביות "זולות" או "יקרות". הגרפים מציגים את השינוי בתשואת עקום האפס לפרקי זמן שונים כפונקציה של חודשים. המידע לקוח מאתר של בנק ישראל ומתעדכן אחת לחודש.

סוג ריבית

תקופת הלוואה

בחר טווח תאריכים
ינו'15
ינו'25
2015
2017
2019
2021
2023
2025
מציג 121 נקודות נתונים

רוצים להביא את ההייטק גם למשכנתא שלכם?

צרו איתנו קשרהשירותים שלנו